Por Redacción Noticentro.
Quienes pretendan enajenar un bien inmueble en Tamaulipas deberán acreditar previamente que no tienen ningún adeudo con los organismos operadores de agua potable y alcantarillado, establece una iniciativa de decreto que busca reformar diversos ordenamientos legales de la entidad.
La propuesta legislativa fue presentada por la bancada del Partido Acción Nacional, (PAN), a través del diputado Clemente Gómez Jiménez, durante la sesión ordinaria celebrada éste miércoles. El documento fue enviado a Comisiones para ser analizado y dictaminado.
Las leyes a reformarse son tres: la de Catastro; la de Aguas , y la de Notariado.
En la exposición de motivos, los diputados argumentaron que la reforma es necesaria porque actualmente las Comisiones Municipales de Agua Potable y Alcantarillado, (Comapas), cuentan con un considerable porcentaje de usuarios que no pagan a tiempo el servicio proporcionado por agua potable, drenaje y alcantarillado.
En muchos casos, los adeudos son de varios meses y hasta de años.
Ante ello, la prohibición de vender inmuebles que tengan adeudos de agua potable y alcantarillado, tiene como finalidad establecer mecanismos que coadyuven a mejorar la recaudación de las Comapas.
De la Ley de Catastro, se reformaran los numerales 23 y 24, y se le adicionara la fracción VI al artículo 38, para establecer como
requisito notarial en operaciones que modifiquen la propiedad o posesión de un inmueble, la entrega de un comprobante de no adeudo o recibo que acredite que el bien no tiene adeudos por agua potable, drenaje y alcantarillado.
De la Ley de Aguas del Estado, la reforma busca añadirle dos párrafos al artículo 129, en los que establecerá que: “Los notarios públicos o funcionarios que actúen con fe pública en el otorgamiento de contratos o actos que modifiquen la propiedad o posesión de inmuebles, están obligados, antes de autorizar una operación de enajenación, a certificar que el predio no tenga acreditado ningún adeudo con el prestador de los servicios públicos”.
El mismo ordenamiento señalara como deudos solidarios a funcionarios que autoricen la enajenación de un inmueble a pesar de tener adeudos con las Comapas.
Por lo que hace a la Ley del Notariado, se le adicionara el inciso “i” a la fracción II del artículo 133, para que establezca sanciones a los Notarios Públicos que “autoricen una operación sobre enajenación de derechos de propiedad o posesión sobre bienes inmuebles que cuenten con adeudos por concepto de servicios de agua potable, drenaje y alcantarillado”.
La anterior y actual legislaturas hicieron en su momento sendos exhortos a las Compas para que eficienten los mecamnismos de recaudaciòn para recuperar la cartera vencida que suma miles de millones de pesos.
Una de las iniciativas aprobadas en 2016, estableciò que tan solo entre las Comapas de Matamoros , Altamia, Reynosa, Río Bravo, Ciudad Victiria y Mante, el adeudo es del orden de los cuatro mil millones de pesos.
