Por José de Jesús Velázquez.
Al menos 390 mil del millón 300 mil inmuebles que existen en Tamaulipas presentan inconsistencias en sus mediciones y con respecto a sus altas en Catastro, lo cual significa pérdidas económicas para las arcas municipales porque sus propietarios pagan menos predial del que están obligados, afirmó Jesús Collado.
El Coordinador General del Instituto Registral y Catastral explicó que, sin embargo, se trata de una situación que habrá de corregirse en breve con la modernización del Catastro, que incluye la incorporación de tecnología moderna y la homologación de los criterios y trámites en los municipios para dar de alta un inmueble.
“El padrón de inmuebles en el estado es de alrededor un millón 300 mil inmuebles de los cuales al menos un 30 por ciento registran inconsistencias en sus mediciones. Por ejemplo, hay algunos que están dados de alta como baldíos pero ya tienen construcción o hay otros que aunque ya tienen construcción les han hecho ampliaciones que no están reportadas” detalló.
Estas inconsistencias repercuten en los ingresos de los Ayuntamientos porque captan menos predial del que deberían recaudar.
Con la modernización del sistema Catastral, dijo, se tendrá un inventario de inmuebles más preciso y certero que permitirá eficientar el cobro del predial.
Para ello el Gobierno del Estado mantiene un convenio con la Universidad Autónoma de Tamaulipas, con el propósito de actualizar el padrón de inmuebles con fotografías satelitales y con el uso de aviones tripulados y no tripulados.
Paralelamente fue firmado un convenio con los ayuntamientos para incorporar tecnología moderna al Catastro, que permita operar un programa de estandarización de criterios para la realización de los tramites.
“De esa forma los tramites que se exijan en Ciudad Victoria serán los mismos en Nuevo Laredo o en Aldama, porque actualmente hay 93 criterios diferentes en los municipios lo cual complica el procedimiento para los usuarios” detalló.
Collado explicó que con relación al programa de actualización del inventario de predios, en el 2013 fueron invertidos 16 millones 600 mil pesos, de los cuales 10 millones fueron aportados por el Gobierno Federal a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano Territorial y Agrario (Sedatu), y el resto por el estado.
En el 2014 la inversión concurrente fue de 27 millones de pesos , de los que 16. 2 millones fueron aportados por la federación.
Sin embargo, el año pasado los recursos fueron destinados para el programa de renovación de la infraestructura informática del Instituto Registral y Catastral y de 42 de los 43 Ayuntamientos.
“Vamos a esperar a que para el próximo año el Gobierno federal nos aporte recursos para seguir con el inventario del padrón de inmuebles” indicó.
