Por Rogelio Rodríguez Mendoza
Decenas de familias de diversos fraccionamientos de Tamaulipas padecen calles deterioradas, fallas en el alumbrado y problemas de recolección de basura porque las constructoras no han entregado sus colonias a los ayuntamientos para que se hagan cargo de los servicios públicos.
La situación fue denunciada por el diputado de Morena, Marco Antonio Gallegos Galván, quien urgió a reformar la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado para atender el problema.
Gallegos explicó que el problema se originó porque muchos desarrolladores dejaron vencer los plazos legales para entregar los fraccionamientos a los municipios, impidiendo que las autoridades asuman formalmente su mantenimiento.
Como consecuencia, los ayuntamientos no pueden destinar recursos públicos a reparar baches, mantener las luminarias, recoger basura dentro de esos conjuntos habitacionales ni conservar sus parques y jardines.
El problema afecta directamente a los residentes, quienes tampoco cuentan con certeza jurídica sobre las calles y espacios comunes, debido a que estos todavía no forman parte del patrimonio municipal.
Esa irregularidad también dificulta la intervención de las autoridades ante conflictos viales, obstrucciones de calles y solicitudes de permisos o servicios adicionales presentadas por los propios vecinos.
Para enfrentar la situación, la iniciativa establece que, una vez vencido el plazo legal de entrega, los ayuntamientos deberán exigir por escrito a las constructoras que cumplan con esa obligación en un máximo de 90 días naturales.
Si los desarrolladores mantienen su incumplimiento, los gobiernos municipales podrán iniciar un procedimiento administrativo para recibir las obras e infraestructura, además de aplicar las sanciones y ejecutar las garantías correspondientes.
La propuesta contempla modificar el artículo 154 de la legislación estatal para establecer ese procedimiento y evitar que la falta de entrega de los fraccionamientos siga obstaculizando la prestación de servicios municipales.
