Por Rogelio Rodríguez Mendoza/Noticentro.mx
Para incrementar los ingresos de los municipios, Morena está proponiendo aumentar del 2 al 3 por ciento el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles en Tamaulipas, lo que elevaría el costo fiscal para quienes compren casas, terrenos u otras propiedades a partir de 2027.
Lo anterior, a través de una iniciativa presentada por el diputado Isidro Jesús Vargas Fernández , que plantea reformar los artículos 124 y 127 del Código Municipal del Estado para incrementar la tasa vigente y establecer, además, una cuota mínima de pago.
Actualmente, el impuesto se calcula aplicando una tasa del 2 por ciento al valor
gravable del inmueble, después de realizar las deducciones autorizadas por la legislación. La propuesta pretende llevar ese porcentaje al 3 por ciento.
El cambio representa un incremento del 50 por ciento en la tasa que actualmente se aplica a las operaciones de adquisición de inmuebles, aunque el monto final dependerá del valor de cada propiedad y de las deducciones que correspondan.
La reforma también establece que el impuesto determinado no podrá ser inferior a una cuota mínima, cuyo monto deberá ser propuesto por cada Ayuntamiento dentro de su Ley de Ingresos y posteriormente aprobado por el Congreso del Estado.
De aprobarse, aun cuando las deducciones legales reduzcan considerablemente el impuesto a pagar, el contribuyente tendría que cubrir por lo menos la cantidad mínima establecida para el municipio donde se realice la operación.
Vargas Fernández argumenta que la medida busca fortalecer los ingresos propios de los municipios y evitar que, después de aplicar las deducciones previstas en la ley, el impuesto resulte nulo o se reduzca a cantidades consideradas simbólicas.
La propuesta no modifica la base gravable ni elimina las deducciones y exenciones actualmente contempladas en el Código Municipal, por lo que se mantendrían los beneficios fiscales previstos para determinados supuestos.
También establece que notarios, jueces, corredores y demás fedatarios que intervengan en operaciones inmobiliarias deberán verificar que el impuesto calculado no sea inferior a la cuota mínima aprobada para cada municipio.
La iniciativa aún deberá ser analizada y votada por el Congreso de Tamaulipas. En caso de ser aprobada, tanto el aumento de la tasa del 2 al 3 por ciento como la cuota mínima entrarían en vigor el 1 de enero de 2027.
