Por Rogelio Rodríguez Mendoza
Bajo el pretexto de frenar el “coyotaje”, el gobierno del estado creará , en 2022, el servicio urgente para la expedición de certificados con reserva de prioridad y avisos preventiva, por el cual cobrará 15 veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que suman 1,344 pesos.
De esa manera, la autoridad estará aplicando un aumento del 50 por ciento en el costo del documento, que actualmente es de 10 UMAS, que al valor actual significan 896 pesos.
Así lo plantea la iniciativa de miscelánea fiscal que el Gobierno del Estado envió al Congreso local, para su aprobación.
Una de las leyes a reformar es la de Hacienda. En su artículo 64, fracción XVII, se establecerá que se cobrará, “por el servicio urgente para la expedición de certificados con reserva de prioridad y avisos preventivos, en el cual la solicitud cuenta con número de finca , el importe de quince veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización, por cada propiedad, el cual será entregado al día siguiente”.
El argumento de la autoridad es que, “se evitará con ello que terceras personas y/o intermediarios gestiones esos trámites”.
El certificado con reserva de prioridad es uno de los documentos más demandados en el Instituto Registral y Catastral, porque es fundamental para cualquier operación de compra-venta.
Notarios Públicos consultados al respecto, consideraron que el cobro es un exceso del gobierno, e incluso lo calificaron como un absurdo porque pareciera que está cobrando por ser eficiente.
“Si va a tener capacidad para expedir el documento de un día para otro, ¿Por qué no hacerlo desde ahora con quienes hacen el trámite normal? Es absurdo ese cobro”, dijo un fedatario que solicitó el anonimato.
La Ley de Hacienda será una de las más modificadas para el 2022. El gobierno también quiere incorporar nuevos conceptos de cobro, como el de la expedición del certificado informativo de créditos hipotecarios de adquisición de vivienda, “para incentivar a la ciudadanía a hacer uso de sus beneficios crediticios, así como disminuir la tramitación del mismo”.
Además, aplicará un cobro por la consulta del historial registral de la finca e inscripciones generadas a partir del 2008, desde el Portal de Servicios Telemáticos del Instituto Registral y Catastral, lo cual permitirá conocer la situación jurídica vigente de los inmuebles y mejorar los tiempos de respuesta.
En este mismo rubro, el gobierno venderá a los Notarios Públicos paquetes de hasta 25 hojas con el sello oficial, para que impriman desde su oficina los documentos que consulten en el Portal de Servicios Telemáticos
La miscelánea fiscal también prevé reformas a la Ley Reglamentaria de Establecimientos de Bebidas Alcohólicas; Ley de Coordinación Fiscal del Estado y Código Fiscal de Tamaulipas.
En materia de Protección Civil actualizará conceptos de cobro de cada servicio que se prestan.
Además, el gobierno cobrará por la evaluación de control y confianza por parte del Centro Estatal de Evaluación y Control de Confianza.
Justifica este cobro con el argumento de que, a partir del 2021 el gobierno federal canceló el subsidio para el Fortalecimiento del Desempeño en Materia de Seguridad Pública (Fortasec).
